שלום רב לעורך דין, אני רוצה להבין בבקשה מה פירוש משכנא לא צמודה ועם ריבית משתנה? מתי זה מומלץ? תודה מראש
רב שלומות.
לא צמודה -ההחזר לא מושפע מעליות או ירידות המדד. משכנתא זו תהיה בריבית גבוהה יותר שכן צריך "לפצות" את הריבית בהפסד המדד. יתרונה -סכום קבוע ולא משתנה לכל אורך חיי ההלוואה.
משתנה- בתחנה של 5 שנים או 2.5 שנים או כל שנה תלוי מסלול הריבית תשתנה לפי עוגנים מסוימים (אג"ח מדינה לדוגמא) במסלול זה -יש אפשרות לקחת הלוואה צמודת מדד או לא צמודה.
מתי מומלץ?-כל מקרה לגופו(תלוי שנות החזר/תלוי סוג ומקור ההכנסות /צפי לכספים וכו'). אתה מוזמן להסתייע על ידי משרדי כאשר שאלתך תהיה בטרם לקיחת משכנתא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, בתקופות של אינפלציה חיובית קרן בהלוואות הצמודות גדלה . בנוסף, ככל הריבית במשכנתא גבוהה מהריבית במשק, ישנה עמלת פירעון מוקדם. המלצנו, לפזר את הסיכון בנטילת חלקים צמודים והלא צמודים, קבועים ומ...
המשך תשובה
