אני ובת זוגתי לפני חתונה, רוצים לרכוש את הדירה של ההורים שלי, בנק המזרחי (נותן את הריביות הכי טובות) מאשר את העסקה רק עם ההורים שלי יציגו להם חוזה שהם רוכשים דירה במגביל ... הסברתי לבנק שההורים שלי - גרים בשכירות כבר חצי שנה (לא עזר) כרגע ההורים שלי מחפשים דירה (קשה למצוא) אשמח לדעת אם מישהו יודע על דרך לאשר את המשכנתא ללא חוזה של ההורים על דירה אחרת, הייתי אצל חברת משכנתא - הבחור שם אמר לי שתמורת 60 אלף ש"ח הוא ישיג לי משכנתא, עוד הוא ציין שזה מאוד קל ... אך הוא לא מוכן לגלות לי ... שאני לא אעשה את זה לבד ... אנחנו אבודים זקוקים לעזרה.
הבנק חושש לעסקה פיקטיבית בתוך המשפחה, דבר שיכול לגרום בעיות בפינוי הדירה באם הבנק יצטרך לממש המשכנתא, אשר על כן הוא דורש לראות שההורים אינם בעלי דירה יחידה.
אם הבנק נותן לך ריבית טובה אך מתנה בתנאים אותם אתה לא יכול לעמוד בהם , משמע הבנק לא רוצה אותך כלקוח (כמו להציע לך נעל במחיר אטרקטיבי אבל אין במלאי) . אין ארוחות חינם, אך המחיר נשמע מוגזם מאוד. אתה מוזמן ליצור קשר בכדי למצוא פתרון לבעייתך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום, ראשית לברר האם החשבון מוגבל או מוגבל חמור. הבנקים בדרך כלל ימנעו ממתן משכנתא ללקוח מוגבל. אם כי , בעלות על הנכס מהווה יתרון מסוים . הפתרונות לרוב הינם הסקת הגבלות ו/או גורמי מימון חוץ בנקאיים....
המשך תשובה
