הטבות בקבלת המשכנתא לבני זוג שסובלים מנכויות

שלום, אנו זוג נשוי לשנינו יש נכויות שמוכרות מביטוח לאומי ואנחנו מקבלים קצבאות נכות, בעלי נכה 100% ולי נכות חלקית. לאיזה הקלות אנחנו זכאים מבחינת המשכנתא ולמי צריך לפנות כדי שיעזור?

שלום רב. הנושא מורכב וחסר פרטים בשאלתך האם מוכרת הנכות במשרד הביטחון? האם אינכם בעלי דירה?? האם אתם בעלי דירה וצריכים להחליף מפאת מצבכם??? אך ככלל ההטבות לא קשורות לבנק אלא עוברות דרכו. מציע לכם לקבוע פגישה או להתקדם כדלקמן : משרד השיכון נותן הלוואות בתנאים טובים לזכאים. גובה הסכום שתוכלו לקבל נקבע על פי מספר פרמטרים, בין היתר: האם זו דירה ראשונה שלך, לכל קריטריון יש השפעה על חישוב מספר נקודות הזכאות, אשר מתורגמות לכסף. המשרד מבחין בין שלושה סוגי נכויות: נכות צמיתה של 75% - נדרש אישור מביטוח לאומי או ממשרד הבריאות או ממשרד הביטחון המעיד על שיעור הנכות ועל היותה צמיתה/יציבה. נכים על כסא גלגלים - נדרש אישור ממשרד הבריאות או ממשרד הביטחון על היותם רתוקים או זקוקים לכסא גלגלים. נכות זו מזכה אותך במספר הנקודות הגבוה ביותר. נכה זכאי לתשלום מס רכישה מופחת על דירת מגורים, בשיעור 0.5% משווי הרכישה בלבד. הטבות ומענקים - סיוע בדיור לבעלי דרגות נכות עד 100% אפשרויות הסיוע: הלוואות לדיור נכים בדרגת נכות 20% ויותר עשויים להיות זכאים להלוואה למטרת סיוע בדיור לאחד מהצרכים הבאים: רכישת דירה ראשונה " מחוסר דיור", החלפת דירה, סיוע לכיסוי חלקי או מלא של משכנתא בתנאים מעיקים וכן לשיפוצים. כמו כן קיימת זכאות להלוואה ל" סידור ראשון" למטרת התארגנות ראשונית בדירה. מענק לרכישת דירה ראשונה (למחוסרי דיור) נכה מחוסר דיור עשוי להיות זכאי, למענק לרכישת דירה ראשונה בקומה נמוכה ללא מעלית, או לרכישת דירה בבניין עם מעלית (עד קומה ב’), גובה המענק בהתאם לסוג הפגיעה ודרגת הנכות. סיוע למענק דיור הינו חד פעמי.(בין 25 ל-100 אלש"ח ). מענק להחלפת דירה נכה בדרגת נכות 35% ויותר על פגיעה ברגליים, או 60% ויותר על פגיעה בלב או בריאות, או 90% עד 100% בכל סוגי הפגיעות, שבבעלותו (טרם פגיעתו) דירה בקומה גבוהה ומחמת מגבלותיו הוא נאלץ להחליפה לדירה בקומה נמוכה ללא מעלית, או לדירה בבניין עם מעלית (עד קומה ב’), זכאי למענק להחלפת דירה. גובה המענק - 51,400 ש"ח. בהצלחה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר