אם ברצוני לרכוש דירה שעולה 1.9 מיליון ש"ח, ולאדם שממנו אני רוכשת יש משכנתה על הדירה בגובה 1 מיליון ש"ח. בהתחלה כתשלום 1 אני נותנת כספים שחסכתי, בא נגיד 150 אלף ש"ח. ואז עושה משכנתא על הדירה. הבנתי מהבק שאני רוצה לעשות דרכו משכנתא, שכספי המשכנתא עוברים חלקם קודם כל לכיסוי המשכנתא שלו נכון? השאלה היא האם גם התשלום הראשון מהכסף שלי שאני משלמת עובר ישירות לכיסוי המשכנתא שלו? (כדי שהוא לא יעשה בזה דברים אחרים כל עוד יש לו עוד משכנתא לכסות) האם כך מקובל?
תתייעצי אם עוה"ד שמלווה העסקה, אך בד"כ מקובל : תשלום ראשון הון עצמי כנגד ה"א . תשלום שני /שלישי -עד לגובה סילוק החוב. תשלומים נוספים -יתרת התמורה מכספי משכנתא .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום, סדרך הבנקים דורשים עריכת ורישום הסכם שיתוף כתנאי לקבלת משכנתא. אגרת רישום הסכם שיתוף היא 170 ש"ח. ההתחייבות לרישום הסכם שיתוף היא התחייבות חוזית. לעריכת הסכם שיתוף והטיפול מול הבנקים והרישום ב...
המשך תשובה
