צהריים טובים, רציתי לברר מה זה משכנתא ללא ריבית קבועה צמודה למדד? האם תוכל לפרט בצורה פשוטה את משמעות הביטוי? תודה מראש.
שלום רב. אם הריבית אינה קבועה בהסכם ההלוואה ,אזי היא משתנה בתחנת זמן . כל כמה זמן ? המצויים ביותר :שנה,שנתיים וחצי ,חמש שנים. דהיינו : בתוך זמן השינוי הריבית קבועה ,עד לתחנה כדלעיל. השינוי בריבית גם הוא תלוי בבנק המלווה : ישנו שינוי מובנה בהסכם /שינוי ע"פי אג"ח מדינה/מק"מ וכו. בנוסף על הכסף תהיה הצמדה לשווי הכסף מיום לקיחת ההלוואה ,בד"כ ההצמדה הינה למדד המחירים לצרכן אם כי ישנם הצמדה למדדים אחרים (בד"כ בהלוואה במט"ח) .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, בתקופות של אינפלציה חיובית קרן בהלוואות הצמודות גדלה . בנוסף, ככל הריבית במשכנתא גבוהה מהריבית במשק, ישנה עמלת פירעון מוקדם. המלצנו, לפזר את הסיכון בנטילת חלקים צמודים והלא צמודים, קבועים ומ...
המשך תשובה
