הוספת משכנתא על נכס שיש רישום הערת אזהרה לבנק

הייתי היום בטאבו כדי להוסיף משכנתא. ב-1.9.14 רשמתי הערת אזהרה לטובת בנק מזרחי בסך 150 אלף שח. והיום 18.9.14 לאחר שהטאבו היה סגור 10 ימים, אמרו לי פתאום שהבנין בהליכי רישום לבית משותף ועל כן לא אוכל לרשום הערת אהזרה. כמו כן אותו פקיד בשם איתמר שמעוני בנתניה אמר לי שאין פרוטוקול של הקבלן שכון ופתוח למרות שכן היה פרוטוקול בתיק וכל המסמכים הרלוונטים, אותם המסמכים בדיוק שימשו אותי ברישום שבועיים קודם לכן ופתאום הוא אמר שחסר ח.פ. וצריך גם תת חלקה, לתקן את כל המסמכים מחדש ואי אפשר טכנית לרשום את הערת ההאזהרה כי בהליכי רישום לבית משותף למרות שאותם ההליכים היו בדיוק לפני שבועיים גם כן ואז רשמו לי את הערת ההאזהרה כמו חמאה.עם אותה הניירת מאותם עורכי הדין של החברה שכון ופתוח אזורים, חתומים כדת וכדין בדיוק אותם המסמכים. עכשיו הפקיד הזה מעכב לי סכום של 200 אלף שח משכנתא שיכלתי לקבל כבר לפני החג.צעקתי על עורך דין שנכנס אליו שבא אחרי ומשום מה קיבל מספר לפני ואחרי זה היתה לי הרגשה שאותו פקיד עשה לי קטע וזאת אחרי שעמדתי שעתיים בתור.ועדיין יש לי הרגשה שזה היה קטע מפני שאמרו לי שאםשר היה להסיר את ההקפאה בשביל לרשום את הערת ההאזהרה ואז להחזיר את ההקפאה שוב.אם הפקיד עשה לי קטע מכוון שמצריך אותי עכשיו לקחת עורך דין בשביל לרשום את הוספת המשכנתא הייתי רוצה לדעת בוודאות איך אוכל לברר מתי בדיוק בין 1.9.14 ועד היום 18.9.14 קרה מצב שאיני יכולה לרשום את הערת האזהרה הנוספת הוספת המשכנתא וזאת לאחר שהטאבו היה סגור 10 ימים.

ככלל. הפקיד צודק ,כאשר נכס בהליכי רישוי. הצעתי -קבעי פגישה עם הרשם , הסבירי את המצב, עם הרבה רצון טוב אולי יפתרו לך הבעיה. בהצלחה שמואל גורפיין ,עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר