אני ובעלי רצינו לקנות בית קרקע במושב לאור התרחבות המשפחה ופנינו לקבל משכנתא. להפתעתנו הרבה אמרו לנו שהם יכולים לתת לנו מימון רק של 50% בגלל שלבעלי יש דירה קטנה שהוא ירש מאמו. אנחנו גרים בשכירות כבר שנים, ואת הדירה משכירים בסכום זעום בגלל גודלה והאזור הבעייתי. האם אנחנו באמת "נענשים" על הדירה הקטנה הזאת? מה קורה אם נמכור אותה ועדיין נצטרך למימון גבוה מ-50%, נקבל?
שלום רב . העולה משאלתך שהנכם בעלי דירה 1 שהיא ירושה ע"ש בעלך לכן הדירה שהנכם רוצים לרכוש הינה דירה 2 ואכן אחוז המימון הינו רק 50 % אך אפשרי יותר ! בנוסף ישנם עוד שיקולי מס אם תמכרו את דירת הירושה מלבד שאחוז המימון יעלה ל-70% לדירה הנרכשת . התשובה המלאה תלויה ואפשרויות נוספות תלויות בשיקולי מס ושיקוליים כלכליים וחברתיים שונים שכן למרות הנתונים אפשר לקבל יותר! מוזמנים ליצור קשר לייעוץ פרטני , בפרטי . בהצלחה.
שמואל גורפיין ,עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בגרירת משכנתא יש להביא את אותם המסמכים שנדרשים בנטילת משכנתא חדשה. לעיתים , הבנק לא דורש אישורי הכנסה. חשוב, כדי לגרור משכנתא נדרש לשלם על חשבון הדירה החדשה (או להפקיד בפיקדון) סך שווה ליתרת משכנתא ב...
המשך תשובה
