משכנתא על בית שנרכש מבן משפחה

אהלן. אני מעוניין למכור בית שבבעלותי לבתי הצעירה ובעלה. מדובר בבית גדול (חמישה חדרים עם חצר גדולה) ואני מוכר לה אותו במחיר נמוך הרבה יותר משוויו. למרות שאנחנו וגם הורי בעלה עוזרים להם ברכישה, הם עדיין צריכים לקחת משכנתא בסך 600k, אבל כשהיא פנתה לבנק לקחת משכנתא אמרו לה שהם לא יכולים לעשות זאת מכיוון שהיא קונה מבן משפחה. אני לא מבין את ההיגיון בדבר. האם זה נכון לכל הבנקים או שמדובר באחד שעושה דין לעצמו? מה ניתן לעשות? אודה לתשובתך

שלום רב. שתי בשורות לי אליך. הראשונה טובה והשניה-לא כ "כ. 1. בתך תוכל לקבל כסף עבור הרכישה. 2. ישנה רגישות מסוימת בבנקים לעניין נתינת משכנתא עבור נכס נקנה מהורה ולו רק מהסיבה שאתה ציינת -מחיר נמוך בהרבה משוויו (או הגיון יותר במחיר גבוהה הרבה משוויו) לכן ,עצתי לך : עשה סבב בין הבנקים . בנוסף בשאלתך לא שקלת שקולי מס . מציע לך לפנות בטלפון לטיפול משולב.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר