חתמתי לפני כמה שנים על ערבות למשכנתא של בתי הבכורה. נותרו שנים ספורות להחזר המשכנתא ואני מעוניינת לצאת מהסכם הערבות הזה בגלל סכסוך שנוצר בנינו. האם הבנק יחייב אותי למצוא ערב אחר שיחליף אותי? למי אני צריכה לפנות כדי לבצע את זה?
שאלתך מאוד כללית בכדי לתת לך עצה נכונה.אתן לך רקע בכדי שתבררי בבנק . באם את מוגדרת כערב מוגן אזי אם סכום ההלוואה המקורי עמד על 700,000 ש"ח והיית ערבה לבתך הרי שהנך יכולה להפסיק לשלם והפיגור יהיה לבתך מכייוון שהבנק בהגדרת ערב מוגן חייב לפנות כשיש בעיה בתשלומי המשכנתא ללווה ואם לא יצליח יפנה למימוש הנכס! ורק אם ישאר חוב אזי יוכל לתבוע אותך ורק על חלקך היחסי בחוב.אך אם את מוגדרת כערב משלם מצבך תלוי לחלוטין בשק"ד הבנק (להסכים /להחליף וכו),כך שאם לא תשלמי החוב עדיין עליך. פני לבנק בכדי שתדעי כיצד את מוגדרת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום אב, הקפאת תשלומי משכנתא ודחיית תשלומי משכנתא כמובן אינם ויתור אלא דחיית תשלום בתוספת ריבית והצמדה. כחלופה לדחיית תשלום אפשר לבחון מחזור משכנתא כאשר התמהיל מראש יותאם לצרכים שלכם, ...
המשך תשובה
