בקשת משכנתא עבור אדם בעל מוגבלות

בס"ד יש לנו בן מוגבל עם נכות מאושרת בביטוח לאומי של 40%. אנחנו מעוניינים לרכוש עבורו דירה על מנת שיהיה לו נכס כלשהו ולא יפול באחרית ימיו לצדקה (כי הקצבה שלו בסך 2400 ש"ח לחודש מגוחכת...) פנינו לשני בנקים בבקשה למימון של 50% מעלות הדירה ובתנאי שאני ואשתי, שיש לנו ב"ה הכנסות מספקות, נשמש כלווים. שני הבנקים שפנינו אליהם סירבו רק בגלל שמדובר ברוכש דירה מוגבל וכל זאת למרות שההכנסות שלנו בהחלט מספקות וכן למרות שהצענו שאנחנו נרשם כלווים במשכנתא מול הבנק. נודה לכם באם תתנו לנו עצה כיצד לנהוג. כי אנחנו בכלל לא מבינים מה הבעיה של הבנק. תודה, עזרא דשט

ככלל: ישנו סף רפואי הנקבע ע"י ועדה רפואית ובמידה ובנכם וקבל 40 % נכות אין הוא מוכר לעניין הטבות כנכה אלא אם יש לו ליקוי רפואי אחד בלבד בו הוא סובל לפי הועדה ב25% נכות אזי מספיק לו 40 % נכות רפואית מאושרת. לכן העצה -ועדת ערר אך הדבר מאוד מורכב . בנוסף דרגת אי כושר השתכרות הנקבע ע"י הביטוח הלאומי דהיינו בנכם מרוויח פחות מ25% מהשכר במשק כ-2000 ש"ח לחילופין עקב הליקוי הרפואי צומצמה כושר השתכרותו ב-50% לפחות. לכאורה משאלתכם הוא בעל גמלה מהביטוח הלאומי. לכן :או שתבדקו ועדת ערר או שתפנו אלי בפרטי כי לפי שאר נתוני שאלתכם ,אתם יכולים לקבל! !! בזכות ולא בחסד ,רק להגיש נכון. טיפול נכון לא רק שיתן לכם מענה חיובי ,אלא אף יגרום לבנקים לרדוף אחריכם! בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר