שלום לפני חתימת חוזה - שווי נכס 1125000 משכנתא של 570000 ₪.הייתר -הון עצמי מבחינת חלוקת תשלומים נניח 10% בחוזה - המוכר רוצה תשלום גדול באמצע -ואצטרך משכנתא בערך בינואר -האם זה יהווה בעיה מבחינת הבנק כי הבנתי שהבנק משלם אחרון ,ויש לי רק 560000 בערך . איך בדיוק זה מתבצע ? אני מבולבלת לחלוטין ,,מה אם המוכר מתחרט ואני כבר משלמת משכנתא ?
נירית שלום
בניית מימון לרכישת דירה הוא חלק מתהליך בניית הסכם הרכישה. התזרים של כספי הרכישה צריך להתאים לתזרים הכסף שברשותך. אם הבנק מאשר לך את כל המסגרת המבוקשת, את יכולה לשחרר חלק בכדי להשלים את התשלום השני ולשחרר את היתרה בתשלום האחרון.
בכל מקרה בניית המימון צריכה להעשות עם עורך דינך בעת ניסוח ההסכם. אל תחתמי על הסכם רכישה ללא עורך דין מטעמך!!
בהצלחה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מטרת הלוואת בלון היא גישור בלבד, היינו אתם לא צריכים כסף נוסף, אז הלוואות הינה הפתרון . כמובן, אם אתם כן צריכים כסף נוסף , אפשר לחשוב על לקיחת משכנתא כבר בשלב זה....
המשך תשובה
