שלום רב, אני ובעלי רוצים לקחת משכנתא ולקנות דירה. אני נמצאת במינוס גדול בסך 8,500 אך אני לא חורגת מהמסגרת, ובעלי נע בין פלוס קטן למינוס כל הזמן. האם עובדה זאת מהווה מכשול לקבלת משכנתא?
רויטל שלום
התשובה תלויה בנתונים הפיננסיים האחרים ובעיקר ביחס שבין ההחזר החודשי הצפוי ובין כלל הכנסות הבית נטו.
אם ההחזר החודשי הצפוי נמוך מ 25% מכלל הכנסות משק הבית נטו לחודש ככל הנראה נתון זה לא יהווה בעיה. כמובן שזו רק פרמטר אחד מתוך רבים והבנק יבחן את כולם.
בהצלחה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא תאושר משכנתא (בכל אחד ממסלולי ההלוואה) לתקופה של יותר מ-30 שנים. גורמים חוץ בנקרים שאינם כפופים לרגולציה בנקאית יכולים לאפשר פריסה ארוכה יותר. בנוסף, ישנה מגבלה של גיל הלוואה ....
המשך תשובה
