משכנתא לצורך שיפוץ

שלום רב, אינני יודע האם זה המקום אך אשאל בכל זאת... אנחנו זוג צעיר עם דדירה לא משועבדת ורוצים לקחת הלוואת משכנתא לצורך שיפוץ על חשבון ערך הדירה. בבנק ישנם לדבריו הלוואה לצורך דיור- בעלת ריביות נמוכות וכן הלוואה לכל מטרה (ובכללה שיפוץ) עם ריביות גבוהות מאד. קראתי את נוהל בנק ישראל 451 הגדרות- הלוואה לצורך דיור- ונכתב שם: הלוואה המקיימת אחד מאלה, ובלבד שלא ניתנה למטרת עסק: 1) ההלוואה מיועדת לרכישה או לחכירה של דירת ) מגורים, בנייתה, הרחבתה, או שיפוצה; האם לדעתך יש עילה להכריח את הבנק להתייחס להלוואה זו כהלוואה לדיור? תודה רבה

יתכן שאתה צודק בפרשנות המשפטית, עדיין תאלץ לנקוט בהליכים משפטיים כנגד הבנק בכדי ״להכריח״ אותו להעמיד הלוואה בתנאים שאתה מבקש ולפיכך עלייך לבחון יחסי עלות/תועלת כלומר האם עלות ההליכים המשפטיים לא תעלה על הרווח מקבלת דרישתך!! כך או כך יש לבחון את כלל ההוראות המשפטיות הרלוונטיות ובהן ההוראות של המפקח על הבנקים לגבי הלוואות פרטיות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

053-6240893

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר