שלום. 4 אחים ירשו את בית הוריהם לאחר מותם לפי הצוואה חלוקה באופן שווה 25% לכל אח. הוסכם שאח אחד יקנה את הבית. אך נוצרה בעיה שהאח הגדול אינו מעוניין עכשיו ב 25% שלו, אלא רק בעוד 15 ויותר שנה בטענה שהסכום יהיה יותר גדול. 3 אחים מתנגדים. האם יש פתרון? האם שלושה אחים מתנגדים לבעיה זו זה מספיק בשביל שאותו אח יקבל גם עכשיו את ה 25% ולא בעוד הרבה שנים? אם הפתרון הוא רק פירוק שותפות אז הנני מעוניינת לדעת 1.אם לאחר פירוק השותפות אחד מ 4 האחים עדיין יוכל לרכוש את הבית. או שהבית עובר לכונס נכסים שמחליט למכור בסכום שהוא רוצה ולא למישהו מהאחים. 2 ואם הבית עובר לכונס נכסים לאחר ביצוע פירוק השותפות האם יהיו לכך הפסדים מערך הבית. ואם כן אפשר לדעת באחוזים? תודה. סיגל.
ביהמ״ש יאפשר את העדיפות ראשונה למי מהאחים לרכוש את חלקם של האחרים.
כמובן שהשלב הבא יהיה מחלוקת על השווי ולכן עדיף שימונה מראש שמאי מוסכם.
אם לא תהיה הסכמה בית המשפט ימנה שמאי מטעמו.
הוצאות מכירה בכינוס יכולות להגיע בקלות ל 10% מערך הנכס.
לדעתי עדיף לנסות הליך גישור אצל מגשר מקצועי לפני שמתחילים בהליכים משפטיים.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
הגשת בקשה לצו קיום צוואה מוגשת בצירוף תעודת פטירה וצוואה מקורית ודי שתוגש על ידי אחד היורשים/הזוכים בה. לרשותך, עו"ד דן לימור....
המשך תשובה.jpg)
