חלק בדירה מכח צו ירושה

לבני יש 1/3 בדירה בפ"ת מכוח צו ירושה. 2/3 הנותרים שייכים לדודו- אח של אמו כאשר 1/3 מתוכם הוא רכש מאחיו. אמו של בני נפטרה לפני כשנה וחצי. הדוד שמחזיק ב-2/3 השכיר אותה מבלי ליידע את בני ולטענתו הוא השקיע בשיפוץ הדירה לפני ההשכרה. עוד הוא טוען שהוא ואחיו כיסו מכספם חובות שהיו לאמו של בני. הדוד אמר שיש לו עניין לקנות גם את חלקו של בני אך לא בהכרח במחיר השוק. ניסיונות לדבר אתו לא צלחו והוא מתחמק מכל ניסיון להידבר אתו. הוא אינו מעביר לבני את חלקו בשכה"ד (וגם לא את חלקו בשכירויות נוספות של נכסים אחרים שיש לו ולאחיו). התייעצנו עם עו"ד שהציעה לתבוע את הדיירים שכנראה לא יודעים כלל שהדוד הוא לא הבעלים היחידים של הדירה שהושכרה להם. נשמח לקבל כל עצה איך להתקדם ולקבל את המגיע לבני. האם ע"י קבלת ייפוי כח מתאים אני יכול לפעול בשם בני? האם ההצעה לתבוע את הדיירים נכונה והגיונית?

זכותו של בנך לקבל את חלקו היחסי בגין דמי השכירות וכמובן בגין שיעור חלקו בדירה בעת מכירתה. על פניו, העצה שקיבלתם איננה נכונה, אך על כך אוכל להשיב בצורה עניינית ומקיפה רק בתום פגישת ייעוץ. לרשותך, עו"ד דן לימור.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דן לימור - משרד עורכי דין

053-9428861

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר