שלום רב, אחי ואני ירשנו 2 דירות עפי צו ירושה, בכל דירה בעלות 50 אחוז אנו מעוניינים לקנות את המחצית של אחי באחת הדירות, 2 שאלות: 1. לגבי קביעת מחיר- אנו מציעים הערכת שמאי מוסכמת אחי דורש עפ"י עקרון "מרבה במחיר"- כיצד ניתן ליישב את העניין? מה מקובל? 2. טרם ביצענו רישום זכויות עפי צו ירושה - האם ניתן להתנהל ,באופן חוקי כמובן, ללא ביצוע עסקת מכר אשר תחייב במיסוי?
.jpg)
ראשית, כדאי להקדים ולתכנן את אופן חלוקת העיזבון כך שהתוצאה אליה תגיעו תהיה הטובה ביותר עבורכם, מבחינת הרכוש שיישאר בבעלותכם ומבחינת המס שיושת עליכם. עד אז הימנעו מנקיטת פעולות בעיזבון. שנית, לעניין הדירה יש קודם כל לקבל הערכת שמאי. מומלץ לתאם פגישה. לרשותך, עו"ד דן לימור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הערכת שמאי נועדה לקבל אינדיקציה באשר לשווי הנכס ולפיה ניתן לקבוע האם הצעת מחיר שניתנה לצורך רכישת הנכס היא סבירה. תלוי בנסיבות, אך הערכת שמאי יכולה להיות לרוב (בוודאי בהתמחרות של היורשים בינם לבין עצמם) כמחיר בסיס. בהצלחה, עו"ד דן לימור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מאחר והיורשים טרם פעלו אני מניח שחשבונות הבנק של המנוח עדיין קיימים. במקרה כזה כספים יכולים להמשיך ולהיות מופקדים בחשבון ע"ש המנוח ו/או לטובת עיזבון המנוח. לרשותך, עו"ד דן לימור....
המשך תשובה