שלום רב, לאחרונה אבי נפטר והוא לא השאיר אחריו צוואה. אנו מתכוונים להוציא בקרוב צו ירושה. שבו אנחנו הילדים מוותרים על חלקנו בעזבון ורק אימי תהיה היורשת ( על מנת למנוע סיבוכים). ברשות אבי ואמי ישנן 2 דירות ושתיהן רשומות על שם שני הוריי. באחת מהן אנו מתגוררים. כיצד אנו מעבירים את הדירות שיהיו על שם אמי בצורה מלאה? האם כאשר היא תרצה למכור את אחת הדירות תהיה בעיה? האם היא תצטרך לשלם מס מסויים?
יש להכין תצהירי וויתור לטובת האם ולהגיש עם הבקשה
לצו ירושה.
אחרי קבלת הצו יש לגשת לרשם המקרקעין ולרשום את האם כבעלת הדירות.
אם היא תמכור אחת הדירות אחרי 1.1.14 יהיה עליה לשלם מס שבח אם כי מעט מאוד בהתחלה.
המס מינואר הינו ליניארי כלומר ככל שהמכירה תתרחק מינואר הקרוב כך המס יהיה בשיעור גבוה יותר תאורטית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה.
אשמח לעוד שאלות:
אחת הדירות רשומה בטאבו ואחת אינה רשומה בטאבו מכיוון שהיא נקנתה מקבלן והיא חדשה. (כשנתיים) האם יש פרוצדורות שונות?
מה לגבי הרכב? אמי היא בעלים ראשונים ואבי ז"ל הוא בעלים שניים..
האם זו בעיה להגיש צו ירושה ללא עזרת עו"ד (בגלל העלות) במצב כמו שלנו (שתי דירות)?
האם נכונה המחשבה לויתור זכויות בעיזבון על מנת לא ליצור סיבוכים ( כמו תשלום מס כשנרצה לקנות דירה ראשונה)?
לא יודעת אם זה חשוב אבל אציין שכולנו מעל גיל 18. כולן ( אני ואחיותיי ) גרות בבית למעט אחת שנשואה. וברוך ה' אין בעיות של מריבות כולן מסכימות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הפורום מיועד לשאלות נקודתיות מסוימות ואינו מהווה תחליף ליעוץ.
אני צריך לראות ולהבין את מכלול הנתונים ואז אוכל לומר מה נכון לעשות.
צרי עימי קשר ונקבע פגישה.( אינה כרוכה בתשלום )
שבת שלום
יוסי מנחם עו״ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
זכויות בירושה קמות מיד עם פטירת המנוח. צו ירושה נועד רק כהכרזה פורמאלית על זהות היורשים וחלקיהם בעיזבון. לרשותך, עו"ד דן לימור. ...
המשך תשובה.jpg)
