כדי לשמור על הדירה בתוך המשפחה המקורית, רצינו לדעת אם בחיינו אנו יכולים לרשום את הדירה ע"ש 3 ילדינו בתוספת התנאים הבאים: 1.הם יאפשרו לנו למוכרה באם נצטרך לעשות זאת, תוך התחייבות שלנו לרשום את הדירה החדשה על שמם? 2.הם יאפשרו לנו להתגורר בדירה זו או החליפית עד יום מותנו. 3.הם יאפשרו לנו להשכירה ולקבל את דמי השכירות בגינה. 4. בן אחד נשוי- תנאי שאי אפשר להעביר את הזכות בדירה לבת הזוג. כיון שכ"א מהילדים יהיה בעל 1/3 דירה- מהם ההשלכות מבחינת מיסוי לאף אחד מהם אין כרגע דירה בבעלותו.
לש שלומות,
ניתן לבצע את בקשתכם על ידי עריכת תצהיר מתנה ורישום הערת אזהרה בטאבו.
לגבי תנאי 4 הבן הנשוי צריך לערוך הסכם ממון עם אשתו.
הדבר כרוך בתשלום מס רכישה בשיעור מופחת, שהוא 1/3 ממס הרכישה מהמס המשולם במכירה לגורם זר.
הדברים צריכים להיעשות בסיוע משפטי ע"י עו"ד.
בברכה
אהוד מטרסו עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין בר-זהר דגני
053-9386040
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
אורנה שלום רב, אם הצוואה כוללת נכסים בני רישום, ייתכן מאוד שיהיה צורך בהגשת בקשה לתיקון הצו. בכל מקרה עלינו לראות את הצוואה כדי לתת לך ייעוץ מסודר בברכה, אורי כנרי, עו"ד בר-זהר דגני משרד ע...
המשך תשובה
