העברת זכויות בדירה לשני אחים

אנחנו 2 אחים, אמא בת 90. לאמא יש דירה, בסופ"ש האחרון גילתי בתדהמה שאחותי העבירה את הדירה על שמה כבר לפני כ-6 שנים. קצת רקע- אנחנו 2 אחים , בן ובת יחסים טובים בין כולם, אחותי שגרה קרוב לאמא כל השנים וגם לא עבדה ב-30 השנים האחרונות בילתה וטיפלה באמא רוב הזמן, אני רוב הזמן גרתי רחוק יותר וכבעל ומפרנס מן הסתם פחות הייתי מעורב בטיפול פיזי, אולם מתעניין כל יום ובעיניינים. לפני כ-10 שנים אמא ביקשה לעבור לבית אבות ואכן כך עשינו, שילמנו כל חודש מההכנסות של אמא מהשכרת הדירה והקצבה מגרמניה, והשלמנו מהחסכון שהיה לה, כשנגמרו כל כספי החסכונות של אמא , והיא רצתה להשאר בדיור המוגן כבר לא הספיק לתשלום החודשי, ונתנו לנו הצעה שאפשר להשאיר את אמא שם בהמשך אולם תמורת פקדון של כמה מאות אלפי שקלים, היות וזה היה רצון אמא אז אחותי החליטה לקחת משכנתא על הבית כדי לאפשר זאת. בפגישה האחרונה שהיתה לנו הזכירה האחות ששילמה ארנונה לשנה מראש בגלל שיש לה הנחה של 80 אחוז בגלל שהיא אלמנה, שאלתי אותה איך יתכן הדבר כי הדירה רשומה על אמא, אז ענתה לי שהדירה על שמה כי רק ככה היתה יכולה לקבל משכנתא. טוב, אז אני המום מכך, איך לא סיפרה, אמרה, התייעצה, יידעה אותי. מה יעלה בגורל הדירה הזו עכשיו ? איבדתי את חלקי בה ? אמא בחיים ואני לא רוצה לריב על ירושה, זה לא יאה. אולי הכל בתמימות לב, אבל התמונה כרגע שהיא רשומה יחידה בדירה. ברצוני לציין שלפני למעלה מ-20 שנה ההורים עשו צוואה וחילקו בין שני האחים את הרכוש בינתיים נמכרה הדירה ההיא ונרכשה הדירה המדוברת, חוץ מהדירה אין כל רכוש ומזומנים. בנוסף בשנת 93 כשאמא כבר היתה אלמנה היא העבירה את הזכויות בדירה לאחותי ולי בטענה שלא יהיו בעיות ביננו בעתיד כשכבר לא תיהיה, פעולה זו בוטלה והעברנו את הדירה חזרה על שם אמא לאחר כ-7 שנים כי אז רציתי למכור את דירתי וגיליתי שבגלל שיש לי עוד חצי דירה אני נאלץ לשלם מס שבח(נדמה לי) אז אחותי ואני החזרנו את הדירה בחזרה לאמא. כלומר , יש כאן כוונה של אמא לחלק אכן את הדירה בין 2 האחים. לדעתי אמא לא מודעת לרישומים אלה שאחותי עשתה בהעברת הבעלות על שמה ופשוט חתמה על מה שאחותי אמרה לה כי מי חושב שיש כאן כוונה רעה. אינני יודע מה החוק אומר ומה לעשות עכשיו תודה, וסליחה על אורך הכתוב

שלמה שלום רב, ככל שאמך עודנה בחיים וההעברה נעשתה שלא ברצונה החופשי, הזכות בידה (אתה יכול לסייע לה, אך לא לתבוע במקומה) לפנות לבית המשפט ולדרוש את ביטול ההעברה. לייעוץ פרטני, אתה מוזמן לפנות למשרדנו. בברכה, גיל בר-זהר, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין בר-זהר דגני

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר