רכישת נכס מסחרי - היתכנות להפקעה וחשיפה לנזקים

אני במו"מ לרכישת נכס מסחרי שממוקם במפלס הרחוב, בנסח טאבו יש הערות בעניין הפקעה, מה ההיתכנות להפקעה לאחר שנים רבות, והאם אני חשוף לנזקים כלשהם?

רן שלום, נושא הפקעת מקרקעין הוא מורכב, ומצריך התייחסות ספציפית לתוכנית אשר ממנה נגזרת ההפקעה. באופן כללי , לרשות המקומית מוקנית סמכות בחוק להפקיע מקרקעין שיועדו ל"צורכי ציבור ", בשלב התכנוני משנים את ייעוד המקרקעין ליעוד לצורכי ציבור, כאשר בשלב התכנוני זכאים בעלי המקרקעין לפיצוי בעד הפגיעה במקרקעין . בשלב הקנייני מפקיעים את המקרקעין לפי יעודה החדש. סמכות ההפקעה הינה סמכות רשות ולא חובה. לצורך יעוץ אישי הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר