האם ניתן לנהל עסק בבית משותף?

שלום גיא, אני מתגורר בבית משותף ומעוניין לנהל עסק של קליניקה לייעוץ זוגי מהבית. האם מותר על פי החוק לנהל עסק כזה מהבית?

שלום אלון, ניהול עסק בבית משותף עשוי להצריך הוצאת היתר לשימוש חורג מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של הרשות המקומית בה אתה מתגורר, אותו יש לבקש מראש ולא בדיעבד. חשוב שתדע כי ניהול עסק ללא היתר עשוי לחשוף אותך לתביעות הן מצד המדינה והן מצד בעלי הדירות האחרים או ועד הבית. היתר לשימוש חורג נדרש בנוסף להיתרים אחרים שעשויים להידרש מטעם הרשות לרישוי עסקים. למרות זאת, גם במקרים שבהם תוכנית המתאר מאפשרת רק שימוש לצורכי מגורים, ניתן במקרים מסוימים לנהל עסק גם ללא היתר לשימוש חורג. בתי המשפט פסקו כי ההחלטה אם נדרש היתר לשימוש חריג או לא, תלויה בכל מקרה לגופו. ישנם קריטריונים מסוימים שנקבעו בפסיקה המאפשרים ניהול עסק מהבית גם ללא היתר כאמור וכל מקרה נבדק לגופו. להמשך בדיקה ומתו ייעוץ מתאים בנוגע לעסק שלך, אתה מוזמן לפנות למשרדנו, בדרכים המקובלות ונשמח לסייע לך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר