פתיחת משפחתון בבית דו משפחתי

שלום וברכה. אנו מתגוררים בבית דו משפחתי בב"ש. לאחרונה הציעו לנו להשכיר את ביתנו למטרת הפעלת גן פרטי המונה 16 ילדים. 1. האם יש להכניס לחוזה סעיפים מיוחדים? האם לדרוש מהשוכרים רשיונות הפעלת עסק וכו'? 2. האם אני, בתור בעל הנכס, חשוף לתביעות מצד הרשויות או לחילופין מצד השכנים? או מצד ההורים (אם ישנם ליקויים במבנה וכו')? 3. מי יישא בתוצאות במידה וייאלצו לסגור את המשפחתון מסיבה כלשהי? 4. ידוע שדורשים שכ"ד גבוה יותר לבית שמפעילים בו עסק מאשר לבית למגורים. האם ישנו יחס מקובל להעלאת השכ"ד? 20% יותר? אודה לתשובתך ארי

עקרונית השכרת בית למשפחתון נוגדת את השימושים המותרים במקרקעין. כלומר שימוש לא חוקי. העלול להגיע עד כדי אישום פלילי. אני ממליץ כי תבדקו מול הרשות המקומית - מחלקת רישוי עסקים, מה הם התנאים המאפשרים פתיחת משפחתון בבית. תודה על פנייתכם - צפריר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר