אני משכיר דירה ביחד עם שני שותפים בבאר שבע. לאחרונה, התחלתי להעניק שירותים פרטיים מבחינת מעבדת מחשבים. יש לי את כל הציוד בבית ואני מבצע את העבודה בחדר הפרטי שלי. האם מדובר בנדל"ן עסקי והאם זה עלול להעלות את המיסים העירוניים? אני עוסק פטור שמנפיק קבלות בהתאם לעבודות.
יש הרבה השלכות להפיכת דירה לעסק, לא רק בהיבט ארנונה, ואני יכול להניח שאם יש לך הסכם שכירות סביר- מדובר בהפרה של ההסכם ולכן אמליץ לך בחום לבדוק זאת.
לשאלתך, המבחן הוא מבחן של "קבלת קהל", ככל שהלקוחות מגיעים לדירה לקבל שירות עסקי, הרי שמדובר בעסק ואז דרוש היתר לשימוש חורג בדירה (אחרת זאת עבירה פלילית, בין היתר, על פי חוק התכנון והבנייה).
שימוש חורג עשוי להוביל לעדכון הארנונה לפי סיווג של עסק.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
