שלום רב, פתחתי לפני כשנה עסק אך העסק נסגר החודש, אחרי שהודעתי למשכיר שלושה חודשים מראש על הסגירה. לאחר הסגירה יידע אותי בעלי הנכס שאני לפי החוזה עדיין מחוייב לשלם דמי שכירות למשך שלושה חודשים נוספים (בהמשך מצורף הסעיף מהחוזה). אני רוצה לשאול, האם הכוונה היא שלושה חודשים לאחר תחילת השנה השנייה או שהשלושה חודשים שהודעתי לו מראש אשר גלשו בחודש האחרון לשנה השנייה כבר נחשבים? * תקופת השכירות היא ל-שנתיים, החל מהתאריך 12.02.2012 ועד לתאריך 12.02.2014. 6.ג. לשוכר הזכות לקצר את תקופת השכירות במהלך השנה השנייה של השכירות, תוך מתן הודעה מוקדמת של שלשה חודשים. על ההודעה להימסר בכתב שתימסר לידי המשכיר או בדאר רשום עם אישור מסירה. תודה רבה על העזרה, דוד
הפרשנות שלך להסכם מתוחכמת, אבל היא פרשנות שאינה מופרכת מלשון החוזה ולכן הייתי מנסה להיאחז בה, כי על פי דיני החוזים - נטל הוכחת הפרת ההסכם מוטלת על המשכיר והוא צריך לשכנע מדוע הפרשנות שלך אינה עולה בקנה אחד עם כוונת הצדדים.
עם זאת, היות שאני מניח שבידו בטחונות שהוא יבקש להוציא לפועל - אתה עשוי למצוא עצמך רודף אחריו, כך שבכל מקרה הייתי מציע להתפשר איתו על סכום שישקף את "אי ההבנה" בעניין, אשר נגרמה ל- 2 הצדדים, אלא אם מדובר בסכומים גבוהים במיוחד אשר מצדיקים את ההתדיינות המשפטית.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
