שלום רב, אני רוצה לרכוש נדל"ן מסחרי להשקעה בצפון הארץ. מדובר בשתי חנויות בקריית שמונה אשר מיועדות למסחר טקסטיל. השאלה שלי האם אני יכולה לקנות את שתי הדירות ב"מכה אחת" ואז לשלם מס רק בגין עסקת מקרקעין אחת. מדובר בחנויות הצמודות זו לזו אבל אשר רשומות בתור נכסים נפרדים.
תיאורטית התשובה היא - לא. מעשית מימלא אין לזה משמעות.
רכישת נכס מסחרי, להבדיל מדירת מגורים, חייבת במס רכישה בשיעור קבוע של 5% מכלל שווי העסקה. בהתאם, אין לזה שום משמעות אם תשלם על כל רכישה בנפרד 5% או על 2 הנכסים ביחד 5%.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
