שלום רב, אני מתעניין לגבי רכישת קרקע במדינת בפלורידה שבארה"ב למטרות השקעה, עד כה ראיתי שאין שום נמנע מצעד זה ואצטרך לשלם מסים במקרה של נכס זה 185$ בשנה, הייתי שמח לדעת האם יש משהו חשוב שאני צריך לדעת לפני הרכישה מבחינה משפטית, הבנתי שהמדינה שולחת לי כל שנה בדיוק מה אני צריך לשלם לישראל בדואר אויר. תודה והמשך יום מעולה! בברכה,יאיר
ראשית, אמליץ לך להיוועץ עם עורך דין לבחינת הסכם ההשקעה וזכויותיך, ובפרט עם עורך דין הבקיא בדין בפלורידה, שהרי הדין שם אינו דומה לדין הישראלי, לרבות המיסוי החל על המקרקעין.
ישנן הוצאות אחזקה שצריך לקחת בחשבון ומקווה שבידיך המידע הרלוונטי.
מעבר לכך, עליך להיוועץ עם רואה חשבון/יועץ מס, לבדיקת השלכות המיסוי - הן בגין ההכנסות השוטפות (קיימת אמנה למניעת כפל מס), לעניין קיזוז פחת מההכנסות (שאפשרי במדינות רבות בארה"ב), מס רכישה (שלעיתים מכונה מס בולים) ומס רווח הון/שבח במכירה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
