אני שוכר משרד במשך 5 שנים, בחוזה השכירות מופיע סעיף שאם המשרד יימכר אז תהיה לי זכות ראשונים על שוכרים אחרים. כעת הודיע לי הבעלים שהוא מתכוון למכור אותו לכל המרבה במחיר. יש אפשרות לאיים עליו בתביעה על הפרת החוזה?
קשה לי לענות על השאלה שלך מבלי לראות את הסכם השכירות ובפרט את נוסח הסעיף הספציפי המדבר על זכות סירוב ראשונים.
אולם לרוב, כאשר יש סעיף בהסכם המדבר זכות סירוב ראשונים הוא בדר"כ מוגבל בזמן ומקנה לבעל הזכות את האפשרות לרכוש את הנכס במחיר אשר הוצע לבעל הנכס בתום לב.
אם כך הוא הסעיף שלכם, ברגע שבעל הנכס קיבל הצעה לרכישה, לך אמורה להיות הזכות לרכוש את הנכס באותו המחיר שהוצע לבעל הנכס.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
