אבי העביר לי בירושה משרד שהשכיר שנים רבות, ואני רוצה להמשיך ולהשכיר אותו אבל גם שוקלת אולי למכור. צירך לשלם מסים ואם כן אז כמה בהשכרה או במכירת הנכס?
במידה ואת מוכרת הנכס תהיי צריכה לשלם מס שבח.
מס שבח מוטל על עליית הערך שבין שווי רכישת הנכס לבין מחיר מכירתו, נכון להיום גובה המס על מכירת נכס הוא 25 % משווי השבח, אולם ניתן לנקות ממחיר המכירה הוצאות שהוציא המוכר על הנכס, והמפורטות בסעיפים 39 ו- 39 א' לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) , כגון הוצאות השבחת הנכס, בניה, מס הרכישה ששולם בעת רכישתו שכ"ט עו"ד ותווך ששולמו בעת הרכישה והמכירה. אדם אשר מחזיק בבעלותו נכס אחד והוא מוכר אותו הוא יהיה זכאי להגיש בקשה לקבלה לפטור ממס השבח.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
