שלום, מה מס השבח החל ברכישת חנות באזור מסחרי? האם הוא תלוי בהחזקת דירת מגורים או שאין קשר? מה המיסים שיחולו אם אמכור את החנות בעתיד?
מס שבח מוטל על עליית הערך שבין שווי רכישת הנכס לבין מחיר מכירתו,
נכון להיום גובה המס על מכירת נכס הוא 25 % משווי השבח, אולם ניתן לנקות ממחיר המכירה הוצאות שהוציא המוכר על הנכס, והמפורטות בסעיפים 39 ו- 39 א' לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) , כגון הוצאות השבחת הנכס, בניה, מס הרכישה ששולם בעת רכישתו שכ"ט עו"ד ותווך ששולמו בעת הרכישה והמכירה.
אדם אשר מחזיק בבעלותו נכס אחד והוא מוכר אותו הוא יהיה זכאי להגיש בקשה לקבלה לפטור ממס השבח, לעניינו אם יש בבעלותך דירת מגורים בנוסף לחנות נראה כי לא תהיה זכאי לקבלת הפטור על מס השבח.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
