שלום רב אני שוכרת חנות- יש לי עוד מספר שנים לסיום החוזה משלמת הכל ובזמן. בעל הנכס החל לחפור מתחתינו בנה כנראה יחידת דיור וחסם כמעט לגמרי את דרכי הגישה למנועי המזגנים שלנו אחרי 3 שנים בחנות פתאום מבקש מאיתנו לשנות איזה שהוא חלון בטענה שלא אסתטי. הבאנו מספר בעלי מקצוע ואין לנו גישה למקום. מאז הוא תפס על זה טרמפ ומנסה לפוצץ את הסכם השכירות בטענה להפרות ניסינו להתקשר איתו בכל דרך אך הוא מתעלם ושלח לנו מכתב פינוי וטוען שיממש גם את זכותו על הערבויות האם הוא יכול לפנות אותנו ללא תביעה מסודרת? אני בינתיים מכינה לו תביעה על כל עוגמת הנפש וכו
לפי מה שאת מתארת, בעל הנכס לא יכול לפנות אתכם מהנכס מבלי להגיש תביעה מסודרת.
מה שהוא יכול לעשות זה לפנות לבית המשפט ולבקש פסק דין לפינוי :
ניתן לעשות זאת במספר דרכים כאשר הדרך המהירה ביותר היא להגיש תביעה לפינוי מושכר- מדובר על הליך ייעודי שאינו כולל בתוכו בקשות לפיצוי כספי.
בהליך זה יצטרך בעל הנכס להוכיח כי את מפרה את הסכם ולפיכך ההסכם בטל ובשל כך את צריכה לפנות את הנכס.
במידה והוגש תביעה לפינוי אנו נשמח לסייע בנידון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
