שלום, האם יש הבדל כלשהוא ברכישת מבנה מגורים שמוגדר בטאבו כבית מלאכה + מחסן? תודה,
שלום רב,
לא ברורה לי שאלתך בנוגע להבדל. נכס המוגדר בטאבו כבית מלאכה + מחסן, בהנחה שהוא נרשם כך בהתאם להיתר הבנייה מכוחו נבנה, אסור לשימוש לצרכי מגורים ללא קבלת אישור לשימוש חורג או שינוי ייעודו.
שימוש חורג כאמור עשוי להעמיד אותך בסיכון של העמדה לדין לפלילי כמו גם תשלום קנסות.
רכישת נכס כאמור עשויה גם לכלול משמעויות כלכליות מורכבות נוספות עבורך, למשל בעניין קבלת משכנתא לרכישת הנכס, ככל ויש בה צורך.
באופן עקרוני, לא הייתי מייעץ ללקוחותיי לרכוש נכס מתוך ידיעה שהוא אינו מותר לשימוש אשר לשמו בכוונתם לרכשו, אלא אם בכוונתם לפעול לשינוי הייעוד או לקבלת היתר לשימוש חורג ותוך הבהרה לעומק של שלל הסיכונים שעסקה מסוג זה עשויה להטיל עליהם.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
