שלום רב, אני רוצה להשכיר חדר בבניין משרדים. עו"ד כתב לי הסכם ובו מספר סעיפים שהשוכר מתנגד. למען האמת, אני חושב שהשוכר צודק, אך העו"ד לא מוכן לשנות את ההסכם. למשל השוכר מבקש לציין בחוזה את שטח החדר והעו"ד לא מוכן להוסיף. יש סעיף המדבר את תיקון נזק באופן "מיידי" והשוכר מבקש להגדיר - מה זה מיידי ? - שבוע/שבועיים וכו'. סעיף בעייתי נוסף: " כל סכום אשר חייב השוכר לשלם עפ"י חוזה זה ולא שולם בזמן, ישא ריבית של 20% לחודש" השוכר טוען שזו ריבית לא ריאלית. האם השוכר צודק ? תודה מראש, ריקרדו
ריקרדו שלום רב,
אין באפשרותי להגיב על תנאים ספציפיים בחוזה שכירות שערך עו"ד מטעמך, וודאי כאשר אין בפניי של החוזה כולו, כך שניתן יהיה לראות האם עניין זה או אחר בחוזה משפיע על הוראה מסוימת אחרת בו, ועל התעקשותו של עו"ד כאמור מבחינה מקצועית לראות סעיף כזה כחלק מהותי במכלול.
אני ממליץ כי תבקש מעוה"ד שהכין עבורך את ההסכם להבהיר לך את הטעמים לדרישותיו בסעיפים אלו.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
