שלום רב, רכשתי חנויות מכונס. ע"פ ההסכם , כונס הנכסים היה חייב בהעברת הנכסים לידיי מיד אחרי שגמרתי לשלם לו את מלוא כספי הרכישה כשהם ריקים מכל חפף ואדם ונקיים מכל חוב וכשהוא חייב גם במסירת אישור מכל רשות לפיו סגר כל חוב בכל נכס עד ליום המסירה ו/או עד היום שהחזיק בכל נכס. בגמר תשלום מלוא כספי הרכישה התברר כי הנכסים עוד הוחזקו ע"י בעלי עסקים ועדיין לא פונו ונמסרו לידיי רק אחרי כחודשיים מיום תשלום מלוא כספי הרכישה ומכאן, שהיה עליו לסגור כל חוב לא רק עד ליום שגמרתי לשלם לו בעבור הנכסים אלא גם בגין התקופה בה עוד החזיק בנכסים שלא כדין אשר סביר להניח עוד הניבו לו מכך תשואה כי לא סביר שניתנו לשימוש בעלי עסקים ללא כל תמורה!! נציגת כונס הנכסים אחרי שפינתה את בעלי העסקים טענה כי שילמה כל חוב עד היום שמסרה לידיי את הנכסים ואחרי מספר חודשים מהמסירה התגלה שלא כך מהנימוקים הבאים: א. בפרטים עליהם דיווח מסמכים לרשויות המס רשם עלות נכס גבוה מזו ששולמה בפועל ותאריך אחר מזה שהיה בפועל ונדרשתי לשלם 5% מס רכישה על כספים שלא שולמו על ידי ולא נכנסו לאף קופה!! ב. שלא סגר את חובו בגין הנכסים לעירייה ולחברת ניהול בפרויקט בגין דמי ניהול בעבור אותם חודשיים בהם המשיך להחזיק בנכסים שחשוב לציין כבר היו בבעלותי מיום שגמרתי לשלם לו בעבורם. לאור האמור פניתי אליו לתקן את הטעויות שלו ולהמציא לי אישורים לפיהם סגר כל חוב וסירב. ולכן, החלטתי על הגשת תביעה נגדו ושלחתי לו התראה על כך בכתב ותגובת נציגה מטעמו כל תביעה נגד כונס הנכסים צריכה לכלול גם את הבנק וגם את מי שפשט את הרגל בתיק פש"ר ואני שואלת : מדוע הבנק ופושט הרגל צריכים להיות מעורבים בתביעה אם הטיפול במסמכים , הסדרת כל חוב לעירייה , פינוי הנכסים ומסירתם לידי מיד עם תשלום מלוא הרכישה הייתה באחריות כונס הנכסים ורק באחריותו בלבד!? ולכן, אני שואלת האם תביעה כזו יכולה להיות נגד כונס הנכסים בלבד מעצם היותו מנהל התיק והאחראי לכל ליקוי בדיווח ובכל טיפול לקוי בהליך מכירת כל נכס!? אודה על התחייבותך . בברכה שמעון
התביעה יכולה להיות מוגשת רק כנגד הכונס, אולם מומלץ שתכלול את הבנק (שהכונס פועל מטעמו) ונגד החייב (שהכונס בא בנעליו). יש בכך משום הרחבת האפשרות להיפרע מעוד גורמים ולכן מומלץ, אולם אין מניעה להגשת התביעה רק כנגד הכונס.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
ראשית תודה.
התביעה נגד הכונס הוגשה לבית משפט לתביעות קטנות והכונס דחה את הגשתה בבית משפט לתביעות בטענה שלא ניתן אישור מטעם בית המשפט המחוזי וביקש מבית המשפט לבטלה. השופטת סירבה לבטל את התביעה ולאפשר פנייה למחוזי . בפנייה למחוזי נדרש הכונס להגיב לתלונות נגדו אחרי שהעביר את תגובתו לשופט שדן בתיק הועברה התביעה שלי יחד עם תגובתו לכנ"ר להמשך טיפול.
כמה זמן לדעתך אורך טיפולו של כנ"ר ?
מה עושה כנ"ר במקרה כזה?
האם ניתן לערער על החלטת כנ"ר ולמי?
בברכה שמעון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
