שלום, לפני כמה שנים אמי רכשה שטח אדמה בהרחבה של קיבוץ בצפון, במחשבה לבנות בית, מאז קרו הרבה דברים, אבי נפטר ואמי עברה לגור בדירה ליד אחותי. כעת אני מעוניין לרכוש מאמי את השטח על מנת להקים עליו שני צימרים קטנים להשכרה. האם עליי להצהיר למישהו על הפיכת השטח, שהיה מיועד למגורים, לנדל"ן מסחרי? האם עליי לבקש אישורים מיוחדים, מלבד אלה הקשורים בעסק עצמו? אודה על הכוונה בעניין.
עליך לקחת בחשבון שמעבר להליכים המקובלים בשטח עירוני להפיכת נכס פרטי לנכס מסחרי (קרי: בקשה לשינוי ייעוד/שימוש חורג מהיתר), בקיבוץ ישנם הסדרים מיוחדים בחוזים שנעשים עם רוכשי קרקעות בהרחבה, ובתקנוני הקיבוצים, באופן שמחייב, בדרך כלל, אץ הסכמת האגודה השיתופית לשימוש מסחרי כאמור. באופן כללי יותר אציין כי בדרך כלל נדרשים גם אישורים ממנהל מקרקעי ישראל, ומדובר בפרוצודורה לא פשוטה, ולעיתים בלתי אפשרית. אתה מוזמן לייעוץ פרטני בנושא.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
