שלום רב. על חלקת הקרקע יש תב״ע המאשרת 4 יחידות דיור ב-2 מבנים נפרדים, לא מזמן ניתנה אפשרות לפיצול דירות כך שהחלקה יכולה להחיל עליה 5 יחידות דיור, כלומר נוצרה זכות לפיצול אחת היחידות ל-2 דירות, לאחר דין ודברים עם בעלי היחידות, 2 אישרו לי לפצל ואחת התנגדה כלומר 75% תומכים, על סמך זה הגשתי תוכנית לפיצול, התוכנית לא עברה גם בערר המחוזי, שעיקר הדחיה הייתה ״תביא הסדר זכויות כתוב עם כל בעלי היחידות״ העניין לא צלח (יש בידי את ההחלטה), ניסיתי להגיע להסדר שאוליי הם יקחו את הזכות כפי שהם רוצים כולל פיצוי למוותרים ובלבד שלא שתוזנח ותלך לאיבוד. השאלה האם איבוד הזכות שלי בגללם (25%)היא נזק בהנחה שאין בעיה להוכיח באמצעות שמאי היא עילה לתביעה שהזכות הזאת לא מנוצלת. תודה יהודה.
בנתונים שהצגת, אני סבור שיש לך זכות תביעה נגד המתנגדים בתביעה לפירוק השיתוף בזכות (מאחר וזו זכות המוקנית ביחד ולחוד לכל בעלי היחידות)
עליך לפנות לעו"ד העוסק בתחום.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
