רציתי לדעת האם יש הבדל בין ערך עולה של בית פרטי לבין ערכם של נכסים מניבים? האם נכס מניב הוא בהכרח נדל"ן עסקי?
לאשר שלום,
גם אם שני סוגי הנכסים שציינת מניבים דמי שכירות, יש הבדל מהותי בין מקרקעין המהווה דירת מגורים ומושכרת לדיירים, לבין מקרקעין הבנוי עליהם בניין משרדים/אולמות תעשייה וכו': במימוש הזכויות ישנם פטורים מיוחדים ממס שבח לדירת מגורים, ואלו אינם חלים מקום שמדובר בנכס אחר. יש בודאי הבדלים נוספים כגון ניכויי פחת והוצאות וכיוצ"ב, כך שהתשובה לשאלתך הינה שלא בהכרח כל נכס המניב דמי שכירות הינו נכס "עסקי".
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
