לנו יש חברה שבנתה בנין בן 8 קומות. כרגע מאוכלס רק קומה אחת + 2 חניונים לסופרמרקט. היחידים שמתמשים בחשמל הציבורי הם הסופרמרקט. השימוש כולל הפעלת צ'ילר (מיזוג אויר) , מעליות בבנין ותאורה בקומות החניונים. לטענתם למרות שהקומות לא מואכלסות צריכים ההוצאות הציבוריות להתחלק בין כל הקומות. מה נכון? תודה נ.ב. - התרשמתי מאד מהתשובות שלך באתר
מדובר בשאלה שבדרך כלל מוסדרת בחוזה המכר של הדירות בבניין מהקבלן -
שם כתוב מי משלם כמה ומתי, כאשר ההסדר המקובל הוא שמרגע מסירת החזקה מהקבלן לבעלים, בין אם הוא גר בדירה ובין אם הדירה ריקה - חל חיוב בהוצאות המשותפות.
ברוב המקרים, דירות אשר טרם נמכרו על ידי הקבלן - הקבלן עצמו נושא בחלק היחסי שלהם בהוצאות החשמל המשותף.
כאשר יירשם צו בית משותף - מומלץ להסדיר את העניין בתקנון ולקבוע הוראות מתאימות שיגלמו את השווי האמיתי של השימוש בחלק המסחרי של הבניין.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
