אסף שלום, ראיתי כי קבוע סכום ע"פ עדכון חוק מ- 2007 לגבות סכום של 349.50 ש"ח להעברת זכויות בנכס מקרקעין. ברשותי קיוסק מעבר לקו הירוק ובנוסף, לפני כמה שנים רכשתי את הקיוסק הצמוד לנכס שכבר בבעלותי ופניתי לעו"ד לביצוע תהליך הרישום במנהל. פנה העו"ד שלי אל העו"ד שהתמנה מטעם היזם (המועצה המקומית) למכירת החנויות וגילה שהוא דורש 300 דולר + מע"מ עבור העברת זכויות. פניתי אליו בבקשה להוריד הסכום וענה לי שמאחר וזה רישום במנהל ומאחר שזה סכום ע"פ חוזה שחתם מול המועצה המקומית זכותו לדרוש סכום זה. נכונה וחוקית דרישה שכזו ? בתודה מראש, דודי
אם הבנתי נכון את שאלתך, אז על פי הדין (החוק הרלוונטי החל בהעדר רישום בטאבו, בצירוף צו המחיל את החוק על יהודה ושומרון) קובע את התעריף המקסימאלי שנקבת בו (שיתכן ומתעדכן עם המדד).
כמובן שמדובר בעלות הרישום ולא שכ"ט עו"ד בגין הייצוג המשפטי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ועדיין השאלה נותרת פתוחה...ואסביר...
יש נכס שכבר בבעלותי ונכס בבעלות פרטית בסמוך, לאחר כמה שנים רכשתי גם אותו ומעוניין להעביר הזכויות עליו גם על שמי. - שכ"ט אכן שולם לעו"ד מטעם המועצה המקומית בעת הקניית הנכס המייזם (מועצה המקומית) וכעת הקניה הייתה מהבעלים הפרטיים (המשניים) ועדיין משום מה יש דרישת תשלום שכ"ט של העו"ד מטעם המועצה לשעבר להעביר את זכויות הנכס.
זוהי דרישה חוקית ? על מה שכ"ט אם אינני משתמש בשירותיו ?
ואני מזכיר ששכרתי עו"ד אחר לביצוע העברת הזכויות ששם בוודאי ידרוש ממני שכ"ט, אז מדוע אשלם פעמיים ?
מריח לי לא טוב נושא דרישת התשלום של העו"ד הראשון !
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה נשמע לי כמו מקרה ממש ספציפי שאיני יודע להשיב עליו בנסיבות העניין. אני רק יכול לחזור על האמור לעיל ולברר האם על זה מדובר (דמי הטיפול ברישום, כגורם משכן), או שזה משהו שקשור לשוק הפרטי. אני מבין ששכרת עו"ד, אז אני סבור שעליו לברר את העניין.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שנית, (ובפשטות)
האם עלות רישום נכס במקרקעין בשטחי יהודה ושומרון שונה מעלות רישום נכס בקו הירוק (סכום הנקוב בחוק מ- 2007) ?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בפירוש לא. יש צו שמחיל את החוק הספציפי הזה על שטחי יו"ש.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
