היי, מצאנו הזדמנות של רכישת קרקע חקלאית שמיועדת להפשרה לבנייה. מדובר במשרד עורכי דין שעושה קנייה משותפת של הקרקע יחד עם מס׳ אנשים, ואז הם אומרים שברגע שהקרקע תופשר וקבלן ירצה לבנות אנחנו למעשה נמכור את הזכות שלנו לקרקע תמורת 1.59 דירות. אנחנו לא בקיאים בתחום ובנושא ותוהים כמה מדובר בסיכון ומה האופציות, אם אנחנו לא רוצים אנחנו יכולים למכור את החלק שלנו רק שהאדם שלו אנחנו מוכרים יכנס באותם תנאים. מדובר באזור מבוקש במרכז הארץ סמוך לשכונה מאוד מבוקשת, עם תשתיות מפותחות גנים, בתי ספר גינות ציבוריות וכו׳ .בנוסף אשמח להבין איך קוראים לעסקה מהסוג הזה שאוכל להעמיק ולחקור עליה .
שלום רב,
יש להיזהר מאוד מעסקאות מהסוג הזה שכן במרבית המקרים כאשר קרקע חקלאית בבעלות רשות מקרקעי ישראל מופשרת לבנייה על בעלי הזכויות להשיב אותה לרשות מקרקעי ישראל בכפוף לתשלום פיצוי.
טרם הכניסה לעסקה מסוג זה יש להיוועץ בעו"ד הבקיא בדיני רשות מקרקעי ישראל.
הנך מוזמנ/ת ליצור עימי קשר דרך המספר שמופיע בעמוד שלי באתר
בברכה,
מיכל ואקרט עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
053-6112800
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, שאלתך אינה ברורה ונדרשים פרטים נוספים לצורך מענה ענייני לשאלתך. הנך מוזמן ליצור קשר עם משרדנו בטלפון שנמצא בעמוד שלי באתר ונשמח לסייע ולהרחיב בעניין. בכבוד רב, מיכל ואקרט עו"ד...
המשך תשובה