האם זה נכון שאני מחויב להודיע למינהל על שינוי הייעוד של הנכס שלי, מדירת מגורים לעסק פרטי? יש לציין שהבעלות לא תועבר בכל מקרה, אני משכיר את הנכס ולא יותר.
שלום רב,
חשוב מאוד לזכור שהשימוש המותר בנכס הינו בהתאם ל"מטרת החכירה" כפי שמצוין בחוזה החכירה.
כל שימוש אחר שחורג מהשימוש המותר הינו בבחינת שימוש חורג ועלול לחייב אותך בתשלום דמי שימוש חורג.
על כן, יש להימנע משימושים כאלו בין אם הנכס נמכר ובין אם לא.
אולם, ככל שהנך מבקש לעשות כן, הנך מוזמן להיוועץ איתנו ואנו נשמח לסייע ולבחון את מהות העסק המבוקש וההיתכנות לקבלת היתר בנכס מטעם מנהל מקרקעי ישראל ללא תשלום ו/או בכפוף לתשלום דמי היתר.
נשמח לעמוד לשרותך ולהרחיב בשיחה טלפונית למשרדנו - המספר שלי מצויין בעמוד שלי באתר
בברכה,
מיכל ואקרט, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
053-6112800
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, משמעות השלמת עסקת הקניית הבעלות ו/או שדרוג החכירה הינה שחרורו של החוכר מהנהל ובכך הופך בעלים עצמאי על המקרקעין. חד משמעית, רשות מקרקעי ישראל ומוסד התכנון הינן שתי רשויות שונות ואין האח...
המשך תשובה
