האם דיור מוגן רשאי להעלות את דמי הניהול ללא הסכמת הדיירים?
שלום שולמית,
על פי חוק הדיור המוגן, החברה המפעילה את בית הדיור המוגן רשאית להעלות את דמי האחזקה וכל תשלום אחר, שלדייר אין אפשרות מעשית לוותר עליו במסגרת העסקה, בשיעור עליית מדד המחירים לצרכן.
עדכון דמי האחזקה מעבר לשיעור המדד ייעשה בהתאם לשינוי בעלויות התפעול השוטף של הבית, ולא יותר מהשיעור המרבי שנקבע לכך בהסכם ההתקשרות בין הצדדים.
מקובל, שהתנאים להעלאת דמי האחזקה מעוגנים בהסכם ההתקשרות בצורה מפורטת. עצם חתימתו של הדייר על ההסכם, הכולל את תנאי העדכון, מהווה הסכמה למפרע לביצועו, ללא צורך בהסכמה ספציפית לכל עדכון ועדכון, ובלבד שלא יחרוג מגבולות ההרשאה האמורים לעיל.
בברכה,
אורלי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורלי רוזנבוש בן אשר
053-6112811
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום אבי, התשובה לשאלתך תלויה בבירור מקיף של האירוע, בין היתר בחינת הגורם לנפילה. כך או כך, מדובר בסוגיה שעיקרה בתחום דיני הביטוח ולפיכך, אני ממליצה לך להעלותה בפורום הרלוונטי באתר. החלמה מהיר...
המשך תשובה