שלום, אני מעוניין להכניס את אמי לדיור מוגן, והבנתי שהרכישה של הדירה מתבצעת באופן אחר מדירה רגילה, באמצעות פיקדון הפוך או משהו כזה. אני זה אשר ישלם את סכום הרכישה, ורציתי לדעת מה קורה בנוגע למיסוי, בהנחה שיש לי דירה נוספת בבעלותי. האם זה באמת נחשב כרכישת דירה שניה? תודה
שלום לירון,
בעסקאות דיור מוגן *השכיחות*, הזכות ה"נרכשת" היא *זכות שימוש* בלעדית ביחידת דיור (ושירותים נוספים, אשר אין רלוונטיות להתייחס אליהם במענה לשאלתך הספציפית).
בדרך כלל אין המדובר ברכישת זכות קניינית ואפילו לא בזכות שכירות.
עם זאת, בבתים מסוימים קיימות עדיין עסקאות מן הסוג בו רוכשים זכויות קנייניות של ממש ביחידת הדיור.
לפיכך, כדי לקבל מענה ענייני ואחראי על שאלתך עליך לבדוק, תחילה, את מהות הזכות נשוא העסקה הספציפית שעל הפרק ולקבל ייעוץ ממומחה במיסוי באשר להשלכות העובדה, שאתה הוא זה שעתיד להפקיד את הכספים במסגרתה.
בהצלחה רבה,
אורלי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורלי רוזנבוש בן אשר
053-6112811
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רם, חוק הדיור המוגן קובע שלושה תנאים מצטברים למגורי מטפל ביחידת הדיור: 1.קבלת אישור הנהלת הבית לכך; 2.קבלת אישור הצוות הרב מקצועי או רשות מרשויות המדינה לכך, כי קיים צורך רפואי או תפקודי בהע...
המשך תשובה