החזקה משותפת של דירה ע"י בני זוג גרושים

שלום אישתי ואני הגענו להסכמה עקרונית להתגרש. בגלל שאישתי לא מעוניינת למכור את הבית ולחלק אותו ביננו ומצד שני לא מסוגלת כלכלית לשלם את המשכנתא היא מוכנה שאני אשאר בדירה ואמשיך לשלם את המשכנתא (נשאר עדיין מחצית משווי הבית ) ואדאג לילדים לכל מחסורם (בני 21,17) והיא זאת שתשכור דירה לבד. אבל בתמורה רוצה הבטחה שהדירה תישאר בסוף לילדים. 1 האם אפשר ורצוי להעביר את הבית על שמם? האם הבנק יסכים והאם לא יפגע בזכויותיהם בעתיד? 2 האם בת זוג כלשהי שתכנס בעתיד לגור בדירה עלולה לתבוע בעלות על חלק מהדירה במקרה של פרידה או גירושין? 3 האם עלולות להיווצר בעיות בהחזקה משותפת של הנכס ע"י בני זוג גרושים? והאם מהלך כזה בכלל רצוי

אלון שלום, מודל כמו שהצעתם הוא מודל שחייבים להסדיר באופן מסודר משפטית. להעביר על שם הילדים תמיד אפשר, אבל שים לב שהדבר גורר משמעויות מיסוייות בעתיד שלהם. לפני שבת זוג תתגורר בדירה עליכם להסדיר בהסכם ממון או הסכם מסודר ומפורש שאין ולא יצמחו לה כל זכויות מכל סוג שהוא בבית. ועל השאלה האחורנה שלך אשיב בצרה- אני שייכת לאסכולה שמעודדת הפרדה מוחלטת בין בני זוג בהליך גירושין ופרידה מוחלטת גם רכושית, אלא שאי אפשר לקבוע עניין כגון דא באופן גורף ומוחלט. ממליצה לך להתייעץ עם עו"ד מומחה לדיני משפחה בכל הנוגע לכך. בהצלחה, עו"ד עילית גלעד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עו"ד גישור ונוטריון - חיה לזר נוטקין

053-6241137

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר