חלוקה של בית פרטי וחצר

אני מעוניינת להתגרש ולנו בית פרטי האם ניתן לחלק את הבית ולהגדיר משפטית כל חלק . הרעיון הוא שהילדים ימשיכו לחיות את חייהם בלי לעבור טלטלה וכן לא לעבור לגור בדירה

שלום שרית אם ניתן לחלק את הבית מבחינה תכנונית בפועל לשני חלקים נפרדים עם שתי כניסות נפרדות- זה אפשרי לחלקו לשתי דירות נפרדות. עם זאת, אינני יודעת אם ניתן לעשות פרצלציה כך שכל חלק ירשם בנפרד וניתן יהיה למכור אותו בצורה נפרדת. הדבר מצריך בדיקה ע"י עו"ד המתמחה במקרקעין, של תוכניות הבניין הרלוונטיות. בדר"כ זה לא אפשרי. אז המשמעות שעדיין שניכם שותפים ברישום בבית. בנוסף, יש לחשוב על המשמעות של לגור לאחר הגרושין בסמיכות כזו גדולה (גם אם הכניסות נפרדות) . הדבר עלול לעורר בעיות מבחינה רגשית ובדר"כ אינו מתאים למרבית הגרושים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ומגשרת מיכל האוזנר-ברהוד

053-7428242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר