שלום. חתמתי חוזה שכירות וכעבור חודשיים גיליתי שהשכן מתחתיי (הדירה השכורה בקומה 1 ) סובל מהבידוד הגרוע של הבנין ומתלונן על רעשים. בהתחלה זה נעשה בצורה ראויה ושמתי שטיח ועשיתי כל שבאפשרותי כי להתחשב. עם הזמן השכן החל להתנהג בצורה אלימה ומאיימת תוך כדי הפרעות והרעשות מכוונות לעברי. כמו כדור שלג זה החל להדרדר עד למצב שאני לא מרגיש בנוח בדירה , מרגיש מאויים ומתוסכל מהמצב. סעיף היציאה היחיד שיש לי מחוזה השכירות הוא בתנאי דיירים ראויים וחוה חתום שלהם עם בעל הדירה במקומי ואז אני יכל לצאת מהחוזה. תוך כדי החיפושים והצגת הדירה לדיירים השכן מלמטה ממשיך עם התנהגות אלימה ומאיימת וכך מרחיק כל דייר אפשרי. האם אני יכל לצאת מהחוזה ללא מציאת דייר חלופי? האם יש מה לעשות מאחר והמצב מקשה על המשך הסדר בחיי?
ערן שלום,
ברמה האזרחית חוזית - התשובה לשאלה האם אתה יכול לצאת מהחוזה תלויה בהסכם השכירות עליו חתמת, או לחילופין אם אין סעיף יציאה בחוזה, בהסכמתו והבנתו של בעל הדירה.
ברמה הפלילית בה הפורום מתמצא ועונה על שאלות, ניתן להגיש תלונה במשטרה
וכל להגיש צו הרחקה בגין הטרדה מאיימת.
אשמח לסייע בכל שאלה נוספת.
מיכל סיני, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
