אנו 4 אחים יורשים של דירה הרשומה
לנו בטאבו בחלקים שוים 25% לכל אחד מאיתנו. כעת יש שוכר בנכס, יש 2 מעוניינים שימשיך ויחדש חוזה עד מכירת הנכס. 2 אחרים לא מעוניינים . ה2 המעונינים שימשיך בחוזה שכירות גם מנהלים את הנושא ומחזיקים בדמי השכירות שהצטברו מזה כשנה. ה2 שלא רוצים בחידוש החוזה ושרוצים להוציא את הנכס למכירה מעדיפים שלא יהיה דייר בנכס ,כדי שתהיה מכירה ללא הפרעות וללא עיכובים של דיירים. מאידך יש לנו עניין בקבלת חלק היחסי מדמי השכירות . וה-2 המחזיקים בכספי השכירות לא רוצים לחלק את דמי השירות בטענה שיהיו הוצאות על הדירה ,יהיה ממה לשלם. שאלתי האם זה חוקי לסרוב הנ"ל לתת את חלקנו היחסי מסכום המגיע לנו ע"פ חוק ,למרות" ההגיון "בשמירה על כספי השכירות , אנו טוענים שאין קשר בין התקבול מהשכירות, לבין התקבול העתידי שלא ידוע מתי יהיה מתקבול ממכירת הדירה.
אשמח לתשובתך
מישה
זכותכם לקבלת חלקכם בדמי השכירות באופן מיידי וככל שיחלוף הזמן תוכלו גם לדרוש הצמדה וריביות. כאשר הדירה תימכר כל צד יקבל את חלקו ממכירת הדירה לאחר תשלום מלוא המיסים וההוצאות- ככל שיהיו.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין 053-7105241
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
