האם מותר לחדש חוזה שכירות לדירה אחרי מות בעל הדירה, לא ע"י היורש ולפני הגשה לקבלת צו קיום צוואה ?
ממתי היורש זכאי לקבל את שכר הדירה - מרגע קבלת צו קיום צוואה או מרגע מות המוריש ?
היי
לפני שנה הוריי נפטרו , ולא השאירו צו ירושה, ברשותם הייתה דירה ( מוערכת 1.100.000)
עוד לפני מותם התגורר שם אחי האמצעי ( אנחנו שלושה ) היום שנה אחרי אני רוצה למכור את הדירה , אחותי לא מתנגדת אולם אחי המתגורר שם טוען שאין לו לאן ללכת ...
מה עליי לעשות ?
( היני חד הורית עם שני ילדים)
בתודה
נ
נועה שלום
עלייך להוציא צו ירושה (בהיעדר צוואה)
לאחר מכן, ביכולתך לדרוש פירוק שיתוף בדירה כשכל אח יקבל שליש מהשווי.
הנני לרשותך. בכל שאלה ו/או הבהרה
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין 053-7105241
יוסי שלום
הזכויות בדירה/נכס הנן מרגע צו קיום צוואה או צו ירושה, (עדיף כמובן להעביר את הזכויות ישירות בטאבו).
לגבי חידוש חוזה שכירות, יש לכלול בחוזה השכירות את כל השתלשלות העניינים ואת התנאי לקיומו של החוזה.
רצוי כי תערוך את החוזה באמצעות עורך דין.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין 053-7105241
אז מי מקבל את שכר הדירה מזמן המוות ועד הוצאת צו קיום צוואה? הרי התהליך הזה לוקח מספר חודשים.
יוסי שלום
הדרך הטובה היא להפקיד את הכסף בחשבון נאמנות עד לקבלת צו קיום צוואה / צו ירושה.
אציין, כי יכול להיות שיהיו מתנגדים לצוואה ולא בטוח שהצואה תקויים בסופו של יום, ועל כן נדרשת זהירות.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין 053-7105241
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
