שותף שמשתמש בסם

שלום, אח שלי הוא סטודנט שלומד באחת מהאוניברסיטאות במרכז,
הוא חיפש בנרות שותף לדירה שהיה מעוניין בה ותלה מודעות לשם כך,
לחיפושים נענה סטודנט אחר שנראה מתאים, ולאחר שיחה והתועדות קצרה חתמו השניים על חוזה עם בעל הדירה ועברו להתגורר יחד.
לאחר כשבועיים התגלה לאחי כי השותף לעיתים מעשן סמים קלים ומחזיק בכמות לשימוש עצמי, כמובן שאחי חשש מאוד והוא שאל לעצתי האם בעקבות הגילוי להפר את חוזה הדירה, דבר שכרוך בהוצאות כספיות לא מעטות מה גם שקשה מאוד למצוא באיזור דירה ועוד באמצע שנת הלימודים, או להמשיך לגור עם השותף אך לדעת מהם הההגנות על אחי לדוגמה באם חלילה יהיה חיפוש או משהו כזה האם יעצרו גם את אחי למרות שהוא לא משתמש אלא רק שוהה בדירה? איך העבירה של השותף מתקשרת גם לאחי,אם בכלל, האם זו בכלל עבירה וכדו'. אנחנו פשוט אובדי עצות ונשמח לקבל עזרה והכוונה בנושא
בתודה אורי

לצערי אחיך באמת נמצא בבעיה היות ויתכן בהחלט שאם יערכו חיפוש בדירה ויתפסו סמים אצל השותף, אחיך יחקר ג"כ ויש אפילו חשש למעצר (תלוי בכמות וסוג הסם). אני מציעה לבדוק אפשרות חוקית לצאת מהחוזה (צריך לבדוק את התחייבויות הצדדים - אולי יש סעיף שניתן להשתמש בו על מנת לפרק את ה"שותפות" הזו, או חוסר תום לב בכך שלא גולו פרטים במו"מ), אם לא ניתן לקצר את התקופה - אחיך פשוט צריך להיות זהיר מאוד.
עו"ד חגית רייזמן-אבודרהם