חתמתי שכירות לפני 3 שנים בשנה הראשונה שילמתי שנה מראש ובחוזה רשום "השוכר משלם למשכיר דמי שכירות בסך השווה ל 54000 (4500 לחודש)צמוד מדד בגין תקופת השכירות" בשנה השניה שילמתי את אותו סכום ובשנה השלישית הם העלו את השכר דירה ל 5000 לחודש. כיום כאשר אני עוזבת את הדירה הם טוענים שאני חייבת 885 הפרשים של צמוד מדד האם הם צודקים?
שלום רב,
כעקרון קיימת חובה אם בחוזה כתוב שאת צריכה להצמיד למדד.
את תוכלי לטעון כי כאשר החלטתם על שנה נוספת, כל פעם, זה בגלל ששולמו כל הסכומים ובעל הבית קיבל את כל המגיע לו, או ויתר על ההצמדה, ולכן התחלתם שכירות של שנה נוספת. לפיכך, רק ההצמדה של השנה האחרונה נדרשת לתשלום. צד השני של המטבע הוא שאת סברת שהכל בסדר ולא ניתן להפתיע אותך בדרישה כזו אחרי זמן רב כל כך. הטענות הללו הן טענות לא חזקות (בהנחה שלא רשום משהו ספציפי בחוזה), אך אפשר להעלותן במהלך המו"מ עם בעל הבית.
בהצלחה,
קרן
האמור לעיל הינו בגדר מידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי ספציפי למקרה זה או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד ורו"ח גלעד פינקלשטיין 053-6247704
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
