תקלה בבנין אצל שוכר דירה שהוא גם הקונה של הדירה

שלום
1 אני עד אוקטובר שוכר דירה בחוזה שכירות ( חוזה בנפרד )
2 באוקטובר אני הופך להיות הבעלים של הדירה ( עד כה שילמתי רק 50 אחוז ) ולכן אני כעת בסטאטוס של שוכר בלבד לדירה

3 בבניין התקלקל מערכת סולארית והוועד לפי ישיבה שנערכה לפני כמספר חודשיים החליט להחליף ולתקן ודורש כסף
אגב בבישיבה שהתקימה הייתי בסטאטוס שוכר בלבד,

4 מי צריך לשלם זאת ,
האם אני שאמור להיות בעל הדירה רק באוקטובר
או בעל הדירה הנוכחי שממנו קניתי את הדירה , ועכשיו אני השוכר שלו בלבד , ומשלם את מלוא השכירות

שלום איתן
התשובה לשאלתך אמורה להימצא בחוזה המכר.
החוזה אמור לכלול הוראה הקובעת על מי האחריות למצב הדירה, לרבות בלאי, בתקופת הביניים.
זאת בהנחה שלא מוטלת עליך אחריות שכזו בחוזה השכירות.
בברכה
ניר ברודשטיין, עו"ד